Termos de Uso

Última atualização: 14 de julho de 2026

Estes Termos de Uso regulam a contratação e a utilização do serviço VistoriaJá, oferecido por Vinicius Brigido da Silva, CNPJ 43.513.065/0001-43, com sede na Rua Frei Orocar, nº 80, Gaspar/SC, CEP 89110-106 (“VistoriaJá”, “nós”). Ao contratar o serviço ou utilizar o site, você (“Cliente”) declara ter lido e concordado com estes Termos.

1. O que é o serviço

O VistoriaJá é um serviço de elaboração de vistoria descritiva de imóvel a partir de fotografias enviadas pelo próprio Cliente. O Cliente fotografa o imóvel seguindo o roteiro fornecido; nossa equipe organiza as imagens, registra na vistoria os dados de data, hora e localização disponíveis e entrega um documento padronizado em PDF.

2. Valor probatório

A vistoria pode ser utilizado como prova documental do estado aparente do imóvel na data das fotos, no formato usado por administradoras e em disputas relacionadas a locação e caução. A força probatória em eventual processo é avaliada pela autoridade competente conforme a legislação aplicável. Para maior segurança, recomendamos que locador e inquilino assinem a vistoria. O VistoriaJá não garante resultado favorável em qualquer disputa judicial ou extrajudicial.

3. Responsabilidades do Cliente

• Enviar fotografias verdadeiras, atuais e correspondentes ao imóvel informado;
• Ter autorização para fotografar e documentar o imóvel;
• Fornecer informações corretas (endereço, cômodos e demais dados solicitados);
• Não utilizar o serviço para fins ilícitos ou para induzir terceiros a erro.

O VistoriaJá elabora a vistoria com base exclusivamente nas imagens e informações recebidas, não se responsabilizando por vícios ocultos, por aquilo que não estiver visível nas fotos ou por dados incorretos fornecidos pelo Cliente.

4. Prazo de entrega

A vistoria é entregue na hora após o recebimento completo das fotografias e da confirmação do pagamento. Prazos podem variar em casos de material incompleto ou de necessidade de reenvio de imagens.

5. Preço e pagamento

O preço vigente é o informado no site no momento da contratação (preço de lançamento de R$67 por imóvel, sujeito a alteração). O pagamento é único, por imóvel, sem mensalidade. Preços de lançamento podem ter condições e limites por cidade divulgados no site.

6. Garantia e reembolso

Oferecemos garantia de 7 dias: se a vistoria não atender ao que você precisa, refazemos o documento sem custo ou devolvemos 100% do valor pago, conforme sua escolha. O pedido deve ser feito pelos nossos canais de atendimento dentro do prazo. Esta condição soma-se ao direito de arrependimento previsto no art. 49 do Código de Defesa do Consumidor.

7. Armazenamento

A vistoria e as imagens são armazenados de forma segura por até 5 anos, ficando disponíveis ao Cliente durante esse período. O tratamento de dados pessoais é descrito na nossa Política de Privacidade.

8. Propriedade e uso da vistoria

A vistoria entregue pertence ao Cliente, que pode utilizá-lo livremente para os fins da locação. A marca, o layout e a metodologia VistoriaJá permanecem de nossa titularidade.

9. Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela lei, nossa responsabilidade limita-se ao valor efetivamente pago pelo Cliente pelo vistoria. Não respondemos por danos indiretos, lucros cessantes ou pelo resultado de negociações e processos entre Cliente e terceiros.

10. Alterações destes Termos

Podemos atualizar estes Termos a qualquer momento. A versão vigente é sempre a publicada nesta página, com a data de atualização no topo.

11. Foro e contato

Estes Termos são regidos pela legislação brasileira. Fica eleito o foro da comarca de Gaspar/SC para dirimir eventuais controvérsias, salvo direito legal do consumidor de eleger o foro de seu domicílio.

Dúvidas: atendimento por WhatsApp ou pelo e-mail contato@vistoriaja.com.